Rentas Justas en CDMX: qué propone el registro digital de contratos
El proyecto de Ley de Rentas Justas de la Ciudad de México contempla un registro digital de contratos de arrendamiento habitacional para documentar las condiciones pactadas entre propietarios e inquilinos.
De acuerdo con la explicación del secretario de Vivienda, Inti Muñoz, la herramienta busca dar certeza jurídica y facilitar la atención de conflictos relacionados con el alquiler.
Qué información se registraría
La propuesta plantea registrar información sobre las partes, ubicación del inmueble, renta, depósito, garantías y duración del contrato, mediante un sistema administrado por la Agencia Digital de Innovación Pública.
El plazo propuesto es de 30 días después de la firma. El diseño también permitiría que el inquilino registre el acuerdo si la persona arrendadora omite hacerlo.
El proyecto incluye orientación, asesoría, mediación y conciliación gratuitas. La finalidad anunciada es contar con mecanismos para resolver diferencias sin que todo desacuerdo llegue directamente a un juicio.
Una iniciativa en discusión
Las nuevas obligaciones y sanciones permanecen sujetas al proceso legislativo. La presentación de una iniciativa no significa que ya exista una plataforma operativa ni una fecha definitiva de entrada en vigor.
PAN y Movimiento Ciudadano han pedido modificaciones y una discusión más amplia. Sus objeciones incluyen protección de datos, garantías, reglas de aplicación y posibles efectos sobre la oferta de vivienda.
El registro propuesto debe distinguirse de las disposiciones vigentes del Código Civil. Antes de realizar un trámite, propietarios e inquilinos necesitan comprobar el texto aprobado y su publicación oficial.
